EXKLUZÍV, TENGERPARTI VILLA AZ ELSŐ SORBAN – OMIŠ RIVIÉRA, DALMÁCIA, HORVÁTORSZÁG

Fedezze fel ezt a kivételes horvát eladó ingatlan lehetőséget HORVÁTORSZÁG egyik legkeresettebb térségében, DALMÁCIÁBAN, közvetlenül a tengerpart első sorában, Omiš közelében. Ez a prémium kategóriás villa nemcsak egy exkluzív nyaraló, hanem kiemelkedő befektetés is a dinamikusan fejlődő dalmát ingatlanpiacon.

Lokáció – Split és Omiš térsége

A festői Omiši Riviéra a kristálytiszta Adriai-tenger, a vadregényes hegyek és a mediterrán életérzés tökéletes találkozása. A közeli Split, Dalmácia gazdasági és turisztikai központja, egész évben pezsgő életet, nemzetközi repülőteret és kiváló infrastruktúrát biztosít. Omiš hangulatos óvárosával, homokos strandjaival és aktív turizmusával (rafting, hajókirándulások, gasztronómia) az egyik legvonzóbb úti cél a régióban.

Ez a tenger közeli ház ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a kiváló elérhetőséget egyszerre keresik.

Elhelyezkedés és telek

• első sor a tengertől, zavartalan panoráma
• közvetlen hozzáférés egy szinte privát strandhoz
• telekterület: 600 m²
• külön 50 m² parkolóterület (3 férőhely)
• 200 m² további beépíthető telekrész
• 20 m² közvetlen tengerparti terület

A kényelmhez és a mindennapi életvitelhez étterem, vendéglő, pizzéria és market közelsége szolgálja 500 méteren belül.

Ingatlan koncepció és elrendezés

A kb. 280 m² nettó lakóterület három különálló egységből áll, amely maximális rugalmasságot kínál – akár többgenerációs használatra, akár turisztikai kiadásra.

1. Tengerparti ház (kb. 50 m²)

• kétszintes kialakítás
• nappali-konyha + hálószoba
• fürdőszoba + WC
• közvetlenül a vízparton
• ideális vendéglakás vagy exkluzív stúdió

2. Felújított kétszintes apartman (kb. 110 m²)

• 2 hálószoba
• 2 fürdőszoba + WC
• nappali, konyha, étkező
• tárolóhelyiség
• tágas terasz grillezővel

3. Felső kétszintes apartman (kb. 100 m²) – felújítandó

• két szint + két panorámás terasz
• nappali, konyha, étkező
• 2 hálószoba
• fürdőszoba + WC
• fejlesztési potenciál
• becsült felújítás: 120 000 – 150 000 EUR

Extrák és kényelmi szolgáltatások

• tengerpartba simuló, diszkrét úszómedence
• több panorámás terasz
• grillezőhely
• tárolók
• parkolás: 2 kültéri + 1 garázs

Befektetési potenciál

Ez az Omiš eladó ház ritka lehetőség a piacon: első soros tengerparti elhelyezkedés, privát strandélmény és bővíthető kapacitás egyben. A három különálló egység ideálissá teszi prémium kategóriás turisztikai hasznosításra, amely Dalmáciában kiemelkedő hozamot biztosíthat.

A környék folyamatos fejlődése, valamint Split közelsége garantálja az értéknövekedést, így ez az ingatlan nemcsak álomotthon, hanem hosszú távon is stabil befektetés Horvátországban.

Főbb adatok

• nettó alapterület: 280 m²
• telekterület: 600 m²
• szobák száma: 6
• fürdőszobák: 6
• WC: 3
• szintek száma: 4
• légkondicionálás
• első sor a tengerhez
• úszómedence
• teraszok
• parkolóhelyek: 3

Ez a különleges horvát eladó ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik tenger közeli házat keresnek Dalmáciában, legyen szó saját használatú luxus nyaralóról vagy magas hozamú turisztikai befektetésről.

Miért a Wandox-Consultig?

A Wandox Consulting horvát ingatlanok adásvételének közvetítése során teljeskörű támogatást nyújt ügyfeleinek az ingatlanok felkutatásától, a tulajdonjog bejegyzéséig.

A cégünk horvátországi tevékenységét magyarul beszélő horvát ügyvédünk szakértő közreműködése teszi az ügyfelek számára biztonságossá és egyszerűvé!

Kérdése van, információra van szüksége hívjon, vagy írjon: 

Esküdt László +36 30 9869 825